JR総武線新検見川駅を中心に、花見川区、稲毛区、美浜区での賃貸・売買を探すなら、あさの不動産にお任せください。

JR総武線新検見川駅を中心に、花見川区、稲毛区、美浜区での賃貸・売買を探すなら、あさの不動産にお任せください。
営業時間09:30~18:30
電話番号043-272-1511

お住まい売却の流れ

売却編


 

1. 売却のご相談と調査・査定

お住まいの調査・査定を行い、売り出し価格や売却方法のご提案、売却にかかる諸費用や税金などのご説明を致します。

 

2. 媒介契約のご締結

売却をお任せ頂く際に、媒介契約を結びます。契約前に媒介業務と媒介契約の種類についてご説明し、売却活動の状況を定期定期にご報告いたします。

 

3. 購入希望者探し

全国ネットワークを活用した物件情報紹介や、オープンハウスの開催、便利な機能を備えたホームページや携帯サイトを使った効果的な宣伝活動など、ご売却実現に向けて積極的な販売促進活動を行います。

 

4. 不動産売買契約のご締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件などを交渉・調整して、売買契約を結びます。売買契約時には物件状況報告書や、設備表などにより、物件の状況を買主様に報告します。

 

5. 物件引き渡しの準備

物件引き渡しの前に、引っ越しや公共料金の精算などを済ませ、物件引き渡しの準備をします。ご売却物件に抵当権等が設定されている場合には、抹消登録の準備を行います。

 

6. 残代金の受領と物件の引き渡し

買主様から残代金を受け取り、関係書類と鍵を渡して、物件を引き渡します。